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Ubicación
Alberto Llona 1000, Maipú, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 6.089 m² |
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Descripción
El terreno se encuentra estratégicamente ubicado cerca de la estación de metro Plaza de Maipú y muy cercano a Camino a Melipilla y Av. 5 de Abril, vías estructurantes de la comuna, lo que le otorga gran exposición y conectividad a todo el radio metropolitano. El predio cuenta con una superficie bruta de terreno de 6.429 m2, los cuales se encuentran afectos a declaratoria de utilidad pública en aproximadamente 340 m2, resultando en una superficie neta de 6.089 m2. Cuenta con 2 amplios frentes hacia las calles Av. Los Pajaritos y Alberto Llona. En el contexto cercano existe una gran cantidad de equipamiento comercial, principalmente concentrado en torno a la Plaza de Maipú, lo cual incluye supermercados, bancos, retail, centros comerciales, mercados, estaciones de servicio, locales de comida, entre otros. Además, en la zona se encuentra gran cantidad de equipamiento educacional con colegios y universidades. Se emplaza en la Zona Normativa ZC-3 del Plan Regulador Comunal de Maipú, el cual permite uso para vivienda y equipamiento de variada escala, destacando uso comercial básico, mediano y menor, con condiciones de edificación que dependen del uso y escala. Valor de venta: 21 UF/m² | UF 127.869