Camino A Melipilla, Maipú
Publicado hace 10 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Grupo Casal
Información de la corredora
Grupo Casal
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Código de la propiedad
805
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Ubicación
Camino A Melipilla, Maipú, Zona Industrial de Maipú, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 33.000 m² |
|---|---|
Tipo de bodega | Terreno |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Descripción
Terreno con aptitudes Industrial y/o Comercial, ubicado en Camino a Melipilla, comuna de Maipú, Región Metropolitana. El inmueble cuenta con excelente conectividad al emplazarse con frente a Camino a Melipilla, vía estructurante que conecta de manera directa las comunas de la zona surponiente de Santiago. Además de contar con accesos expeditos de la circunvalación de Américo Vespucio a 7 kilómetros y a Ruta 5 Sur a 9 kilómetros. Dentro del entorno se aprecian sectores industriales consolidados al surponiente de la región metropolitana, producto de su cercanía a las autopistas que conectan con el sector portuario. Superficie Terreno: 33.000 m2 Característica: - Forma: Regular - Topografía: Plana - Terreno cuenta con agua potable y electricidad Valor de Venta UF 211.200 + IVA Normativa: Zona ZH-1: - Usos Permitidos: Residencial, equipamiento de comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, turismo y científico, actividades productiva inofensiva, infraestructura, espacio público y áreas verdes. Zona Z1-2: - Usos Permitidos: Residencial solo vivienda de cuidador, equipamiento científico, comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios y social, actividades productivas inofensiva y molesta, infraestructura transporte y sanitaria, espacio público y áreas verdes. Condiciones de Edificación: ZH-1: - Superficie predial mínima: 2.500 m2 - Densidad Máxima: 20 hab/há - Coef. Ocupación de suelo: viv: 0,2, equip: 0,5 - Coef. Ocupación en pisos superiores: viv: 0,2; equip: 0,5 - Porcentaje Máx de Constructibilidad: viv 0,4, equip: 1,0 - Sistema de Agrupamiento: Aislado - Rasante: 70° - Altura Máxima: 10,5 metros - Distanciamientos: 5 metros Z1-2: - Superficie predial mínima: equip: 1.500 m2, ind: 4.000 m2 - Coef. Ocupación de suelo: otros: 0,7, ind. Molesta: 0,5 - Coef. Ocupación en pisos superiores: 0,7, ind. Molesta: 0,5 - Porcentaje Máx de Constructibilidad: ind:1,0, equip: 2,0 - Rasante: 70° - Altura Máxima: 14 metros - Distanciamientos: OGUC DISPONIBILIDAD Inmediata