Agrícola En Venta En Lago Verde

Descripción

Campo Ganadero de 2.050 Hectáreas en Sección Tapera – A orillas del Río Moro, Región de Aysén Ubicación privilegiada en plena Patagonia chilena, este campo de 2.050 hectáreas se encuentra en la Sección Tapera, en la Región de Aysén, una de las zonas más prístinas y menos intervenidas del sur de Chile. La propiedad está ubicada a solo 14 km de Villa La Tapera y a 55 km de Villa Amengual, conectando con la famosa Carretera Austral, uno de los principales corredores turísticos del país. Características destacadas de la propiedad: - Colinda con más de 9 km del Río Moro, uno de los cursos de agua más limpios y escénicos de la zona, ideal para pesca con mosca y actividades recreativas. - Limita al sur y al este con cordilleras fiscales, garantizando privacidad y un entorno natural protegido. - Aproximadamente 40% de terreno plano al norte, ideal para ganadería extensiva o desarrollo turístico. - Altitud desde los 850 a 1.200 msnm, lo que permite su uso como veranada para vacunos, con abundante pastizal nativo en los meses estivales. - Numerosos riachuelos interiores crean microvalles fértiles y protegidos, ideales para pastoreo, campamentos o infraestructura turística sustentable. - Cobertura de bosque nativo patagónico, dominado por especies como lenga, ñirre y coigüe de Magallanes, proporcionando biodiversidad y valor ecológico. - Presencia de pumas, cóndores, zorros chilla y culpeo, y aves rapaces propias de la zona austral. - Los ríos y esteros que cruzan el campo albergan truchas arcoíris y fario, ofreciendo un alto potencial para pesca deportiva y ecoturismo. Usos potenciales del campo: - Ganadería de verano (veranadas tradicionales) - Proyectos turísticos de bajo impacto, como lodges, glamping o pesca con mosca - Conservación privada o reserva natural, gracias a su ubicación estratégica colindante con terrenos fiscales - Ideal para inversionistas interesados en proyectos sustentables en Patagonia Entorno natural y atractivos cercanos: - A corta distancia de parques y reservas naturales como el Parque Nacional Queulat, conocido por el Ventisquero Colgante, y el Parque Nacional Patagonia, uno de los proyectos de conservación más ambiciosos de Chile. - Cercano al Valle del Río Cisnes y Reserva Nacional Lago Las Torres, con abundante flora, fauna y senderos. - Zona de gran interés para actividades como trekking, fotografía de naturaleza, kayak y observación de fauna silvestre. Conectividad y distancias: - A 14 km de Villa La Tapera (servicios básicos, posta rural, escuelas) - A 55 km de Villa Amengual (Carretera Austral) - A 185 km de Coyhaique, capital regional - A 252 km del Aeropuerto de Balmaceda, con vuelos regulares a Santiago Clima de la zona La propiedad se ubica en una zona de clima templado frío con influencia cordillerana, típico de la Patagonia interior: - Precipitaciones: 800 a 1.200 mm anuales, concentradas entre abril y octubre - Época seca: noviembre a marzo, ideal para actividades ganaderas o turísticas - Temperaturas verano: mínimas entre 4°C y máximas de 18–22°C - Temperaturas invierno: mínimas bajo 0°C (hasta -10°C en altura), máximas de 4–8°C - Nevadas frecuentes desde mayo a septiembre en las zonas altas Una oportunidad única en la Patagonia chilena Este campo ofrece una combinación inigualable de belleza escénica, valor ecológico y potencial productivo, ideal tanto para la continuidad de actividades ganaderas como para nuevos desarrollos turísticos o proyectos de conservación en una de las regiones más vírgenes de Sudamérica.