Centro Educacional Barrio Republica Abdón Cifuentes / Sazié

Descripción

Centro Educacional en Venta Barrio República, Santiago Ubicación: Sector: Urbano, Santiago Oeste, Barrio Universitario. También conocido como Barrio República, un sector tradicional. Conectividad Destacada: A solo tres cuadras de estación de metro República y a pasos de la Plaza Manuel Rodríguez. Muy buena accesibilidad por su cercanía a Ruta 5 norte y Av. Libertador Bernardo O’Higgins. Entorno: Zona de uso mixto con alto grado de consolidación, buena calidad ambiental, densidad alta, y abundante locomoción colectiva. Compuesto mayormente por edificaciones de 1 y 2 niveles con más de 50 años de antigüedad, renovadas, y edificios de alta densidad de construcción reciente. Características Principales: Tipo de Bien: Colegio / Centro Educacional. Antigüedad: 51 años. Terreno: Forma rectangular con acceso por calle Abdón Cifuentes. Superficie: 355.47 m². Superficie Construida Total: 488.36 m². Construcción Original (Frente del terreno): Data de 1973, con 124.84 m². Es una casa de 2 pisos, utilizada actualmente como oficinas, equipamiento y sala de profesores. Ampliación (Parte posterior del terreno): Data de 2010, con 363.52 m² (Piso 1: 116.06 m², Piso 2: 98.24 m², Piso 3: 97.42 m², Media superficie Piso 2: 23.10 m², Media superficie Piso 3: 23.10 m²). Desarrollada en 3 niveles, compuesta por 6 salas de clases y baños para el alumnado. Año de Construcción Original: 1973. Ampliaciones Realizadas: 2010. Distribución y Estructura: Edificación Original (1973): Sala de profesores, hall de acceso, oficina, comedor, baño. Estructura sólida de albañilería y hormigón, losa de hormigón, y techumbre en madera. Edificación Salas de Clases (2010): 6 salas de clases, 3 salas de baño. Estructura de acero con tabiquería en metalcon, fundación y losa de hormigón, y techumbre en madera. No cuenta con ascensor. Patio Central: Existe un patio entre ambas edificaciones. Estado de Conservación: La edificación original se encuentra en buen estado de conservación. Instalaciones y Comodidades: Acceso vehicular: Con capacidad para al menos 2 estacionamientos. Terminaciones (Edificación Original): Pavimentos secos (cerámico y madera), pavimentos húmedos (cerámico), enlucido y pintado, revestimiento zonas húmedas (cerámicos), puertas de madera estándar, ventanas de acero con vidrio simple, tabiquería de estructura liviana, cielo enlucido y pintado, sanitarios estándar. Terminaciones (Edificación Salas de Clases): Pavimentos secos (cerámico), pavimentos húmedos (cerámico), enlucido y pintado, revestimiento zonas húmedas (cerámicos), puertas de madera estándar, ventanas de acero con vidrio simple, tabiquería de estructura liviana, cielo enlucido y pintado, sanitarios estándar. Obras Complementarias: Cierros, pavimentado exterior, escalera metálica y obras menores. Servicios: Electricidad, agua potable, alcantarillado. Entorno y Potencial: Ideal para: Funcionamiento de colegios, universidades, CFT, preuniversitarios, centros de capacitación, oficinas, servicios de salud, iniciativas culturales y más. Oportunidad: Única para instituciones o inversionistas que buscan emplazarse en un entorno consolidado y con gran proyección. Zonificación: ZONA B según Plan Regulador Comunal (PRC) vigente. VENDE ABO CORREDORES - COMISIÓN 2% + IVA