Arriendo Propiedad Comercial Viña Del Mar

Descripción

Arriendo de Propiedad Comercial en Calle Las Golondrinas , Reñaca, Viña del Mar Patente Vigente: Educación y Cultura Uso Actual: Colegio capacidad aprox. 100 alumnos Esta propiedad se asienta sobre un terreno de 982 mts, con una superficie construida total de 502 mts. Cuenta con una casa principal de tres niveles 412 mts y dos cabañas exteriores 90 mts, además de amplias áreas exteriores y de circulación, ideales tanto para su continuidad como centro educativo como para reconversión a uso residencial o mixto. Casa Principal 412 mts 3 pisos. Ante jardín Acceso peatonal y vehicular mediante reja frontal con dos entradas independientes. Acceso peatonal y vehicular mediante reja frontal con dos entradas independiente. Primer piso: Hall de ingreso principal. Dos salas de uso múltiple. Cocina equipada con espacio comedor. Un baño con dos inodoros (2 WC). Baño habilitado para discapacitados. Sala de distribución central. Conexión cubierta al patio trasero y oficina independiente (dos módulos de trabajo + baño). Baño de descanso bajo la escalera. Segundo piso Recibidor amplio. Tres salas o habitaciones. Dos baños completos. Tercer piso Altillo multiuso dividido en dos espacios versátiles (oficinas, archivo o sala de reuniones). Cabañas Exteriores 90 mts Total: 3 salas-talleres. o 1 unidad de 30 mts. o 2 unidades adosadas de 60 mts (30 mts cada una). USo ideal para aulas, talleres o módulos administrativos. Áreas Exteriores: Patio central de uso general, espacio abierto para recreación y circulación. Tres terrazas ajardinadas con muros de contención (construidos hace 1 año), aptas para actividades al aire libre. Conexión directa al frente de la propiedad con la plaza de la calle Perdices. Sala de reuniones exterior y dos bodegas de almacenaje anexas Valor Agregado para arrendatarios Uso certificado como establecimiento educativo con capacidad para 100 alumnos, respaldado por patente vigente en Educación y Cultura. Distribución flexible de ambientes, que permite reconvertir aulas en oficinas, salas de exposición o habitaciones familiares. Ubicación estratégica en Reñaca, con acceso a vías principales y proximidad a servicios, playa y zonas comerciales.