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Ubicación
5 Ote. 2425, Lircay, Talca, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 2.470 m² |
|---|---|
Metros de frente | 43 m |
Metros de fondo | 64 m |
Descripción
El terreno tiene 43 metros de frente a calle 5 oriente y 64 metros de fondo. Está bajo la normativa con usos de suelos “ZONA U-5” la cual le permite usos en: Vivienda en densidad media, residencial, equipamiento, productivo inofensivo e infraestructura de transporte. La propiedad se encuentra emplazada en la zona Norte del casco histórico de Talca, en un barrio principalmente residencial de baja densidad. Cuenta con urbanización completa de tipo corriente. Está compuesto en general por conjuntos de viviendas de buen nivel, edificios de departamentos de pequeña escala, supermercados y otros equipamientos de nivel comunal y vecinal. Además, el entorno se caracteriza por haber sido casi totalmente desarrollado, no se encuentran otros vacíos urbanos o sitios eriazos, aun menos del tamaño del activo que se está evaluando. • Sup. Terreno: 2.470 m² • Sup. Construida: 1.541 m² Normativa edificación: • Coef. de constructibilidad: 3 • Coef. ocupación de suelo: 0,6 • Altura: Según rasante • Densidad máxima: 540 hab/há