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Ubicación
Ferrari 9283, Lo Espejo, Lo Espejo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 6.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 6.000 m² |
Descripción
La propiedad se ubica en el sector sur de la ciudad, cercana a los principales centros de distribución de empresas consolidadas en el mercado chileno y a parques industriales como Parques Industriales I y II y el Centro Empresarial Maipú, siendo una posición estratégica con buena conectividad a vías principales como la Ruta 5, Ruta 70 y la Autopista Central. El activo posee una superficie de terreno de 8.000 m², contando con 6.000 m2 de construcciones, distribuidos en 5.000 m2 de galpones industriales y 1.000 m2 de oficinas e instalaciones totalmente habilitadas y operativas, además de 2.000 m² de áreas comunes, todo en un entorno con amplias zonas de circulación y estacionamientos. Además, dispone de cinco empalmes industriales de electricidad y cinco de agua potable con alcantarillado, asegurando una operación eficiente y continua. La propiedad cuenta con una construcción sólida con radier reforzado, una altura de 7 metros al hombro y 12 metros a la cumbrera, estanterías tipo rack porta-pallets, pilares estructurales habilitados para puente grúa, además de servicios básicos como corriente trifásica, agua potable y alcantarillado. La propiedad rol 4527-12 está en la zona H, que permite usos industriales y de bodegas inofensivas, sin impactos ambientales relevantes. Tiene un coeficiente de ocupación de suelo de 0,6, siendo apta para actividades como bodegas logísticas o pequeñas industrias. Valor de venta: 20 UF/m² | UF 160.000