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Ubicación
Luis Durand 3680, Temuco, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 2.911 m² |
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Descripción
La propiedad se ubica en una zona estratégica de la comuna de Temuco, con excelente accesibilidad y con frente directo a Calle Luis Durand. El activo presenta una superficie de terreno de 2.960 m2 y una superficie construida de 433 m2, los que se distribuyen en dos niveles más una terraza. Sus instalaciones incluyen recepción, dos salas de reuniones, área de trabajo, tres oficinas, kitchenette, sala técnica, estudio, tres baños, un camarín y área de maquillaje. Se compone por un rol, el cual se encuentra afecto a declaratoria de utilidad pública (franja estimada de 1 m) por ensanche de calzada, con una superficie afecta de 48,59 m2 aproximadamente. La propiedad cuenta con excelente conectividad, ya que se encuentra cercana a vías estructurantes como Av. Pedro de Valdivia y Av. Javiera Carrera. Adicionalmente cuenta con un excelente equipamiento, encontrándose cercana a supermercados y estaciones de servicio. Respecto a su normativa, el terreno se encuentra ubicado en las zonas normativas ZM2 y ZHE3 del Plan Regulador Comunal de Temuco, las cuales permiten uso residencial y equipamiento variado.