Oportunidad, Se Vende Sitio Industrial En Puerto Montt
Publicado hace 11 meses
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Publicado por Cm Property
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Código de la propiedad
287135
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Ubicación
Linea Vieja 121, Puerto Varas, Los Lagos, Chile, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 15.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 15.000 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 100 |
Tipo de bodega | Galpón |
Antigüedad | 4 años |
Número de privados | 3 |
Soporte de piso | 1 t/m² |
Remolques de plataforma | 1 |
Precio por unidad de área | 1,8 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
OPORTUNIDAD, SE VENDE SITIO INDUSTRIAL BAJO VALOR DE MERCADO EN PTO MONTT. Sitio industrial con mejoras, listo para operar, ubicado a orillas de la ruta 5, Km 1011 aprox. Comuna de Puerto Varas cercano a Puerto Montt. Superficie terreno: 15.000 m² Construcciones: Galpones 510 m² + oficinas 113 m² + planta hormigonera (total 623 m²) Estado del suelo: estabilizado para tránsito/maniobra de maquinaria de alto peso Entorno: zona industrial consolidada, a minutos de parques industriales de Puerto Montt/Chinquihue/Panitao . Planta de hormigones premezclados con capacidad para 480 mil kg diarios. Nodo salmonero Puerto Montt–Puerto Varas: logística, producción, bodegas. POTENCIAL DE USO MULTIPROPOSITO - Base logística para proveedores de la industria salmonera (insumos, empaques, transporte, mantenimiento). Puerto Montt es el núcleo de la salmonicultura chilena y polo logístico del sur; múltiples plantas/procesadoras operan en la zona Chinquihue/Panitao, reforzando la demanda de suelo industrial cercano a Ruta 5. - Planta productiva liviana o media: metalmecánica, maderas, hormigones (el predio ya funcionó como planta de hormigón premezclado). - Centro de distribución regional / patio de camiones y contenedores: frente a la autopista, con explanadas listas para alto tonelaje. - Bodegaje con oficinas: 623 m2 construidos aceleran el “time-to-operate”. - Desarrollo en etapas: 1,5 ha permite subdividir flujos (logística, producción, administración) o levantar módulos de bodega para renta VALOR: mm$1.100 mas 2% comisión por asesoría inmobiliaria