Local Comercial En Venta En Valparaíso
Publicado hace 4 días
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Código de la propiedad
5190
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Ubicación
Avenida Francia 894, Valparaíso, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 850 m² |
|---|---|
Superficie útil | 850 m² |
Baños | 5 |
Cantidad de pisos | 3 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
Propiedad ubicada en Avenida Francia, con destino industrial, de uso comercial, oficina y bodega, está conformado por dos pisos de altura más subterráneo. Tiene una orientación poniente, buena iluminación natural en sus recintos,
Ubicado en una zona estratégica con alta plusvalía a dos cuadras está el nuevo Supermercado Tottus que se inauguró en noviembre del 2022 y a menos de una cuadra se está comenzando a construir el nuevo edificio de la Teletón de Valparaíso.
Su excelente ubicación en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su empresa en un lugar estratégico y de prestigio. Con una distribución diáfana y espaciosa, este local comercial brinda la posibilidad de adaptarse a las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio.
Distribución:
-Bodegaje: Mini-bodegaje y mediano.
-Oficinas compartidas (Cowork)
-Centro logístico de última milla.
-Espacio para eventos.
Superficie terreno 511 metros cuadrados.
Construido: 850 metros (400 metros 1°Piso, 400 metros 2° Piso y 50 metros Subterráneo).
-Oficina con local comercial y bodegas para empresa Importadora o distribuidora de productos
Toda la construcción es concreto armado. Murallas y lozas. Completamente antisísmica y fuera del área de inundación por maremoto.
Lo anterior permite dividir la propiedad en dos roles diferentes. Piso 1 y piso 2.
La propiedad se reformó completa hace 6 años. Todas las instalaciones eléctricas, de agua, seguridad y sanitarias son nuevas y certificadas.
La cuota trimestral de contribuciones es de $267.034.
Según informe de tasación reciente el valor de arriendo de la propiedad es de $6.487.168, por lo cual, generaría una rentabilidad anual de un 10% aproximadamente.
No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial con un terreno de 850 m2 en la comuna de Valparaíso. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!
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