Inversión Ideal: 3 Locales + Casa En Zona Comercial.
Publicado hace 1 dÃa
Particular con identidad verificada
Información del particular
Iván Edgardo
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Ubicación
Puente Alto, Plaza de Puente Alto, Puente Alto, RM (Metropolitana)
CaracterÃsticas del inmueble
Superficie total | 906 m² |
|---|---|
Superficie útil | 314 m² |
Baños | 4 |
Bodegas | 4 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 10 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1.357.783 $/m2 |
Cocina
Descripción
Flow Investing Capital presenta una propiedad comercial única en Puente Alto, con excelente ubicación estratégica a pasos de la Plaza de Puente Alto y acceso directo a la estación del Metro (LÃnea 4). Esta propiedad, recientemente remodelada y totalmente regularizada, cuenta con 314 m² construidos en un terreno de 906 m².
Incluye 3 locales comerciales operativos (pequeño, mediano y grande), además de una casa adicional ideal para generar ingresos por arriendo. Cuenta con 4 baños, 4 bodegas y una terraza para usos estacionales. Actualmente operativa, con arrendatarios activos, destacándose un restaurante venezolano de reconocida clientela.
Excelente rentabilidad potencial:
Escenario arriendo: CLP 4.650.000 mensuales (Rentabilidad 13,09% anual).
Escenario uso comercial propio: CLP 12.450.000 mensuales (Rentabilidad 35,05% anual).
Ideal para:
Restaurantes
Exterior:
Terraza
Bodega
Protección en ventanas
JardÃn posterior
Interior:
Cocina equipada
Cocina amoblada
Baños múltiples
Piso:
Cerámico
Servicios:
Alarma
Circuito cerrado de televisión
Red de gas natural
Wifi
Otros:
Ubicación estratégica
Alta visibilidad comercial
Potencial desarrollo a largo plazo