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Colliers
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Ubicación
Av. El Tepual, Puerto Montt, Puerto Montt, Los Lagos
Descripción
La propiedad comprende una superficie total de terreno de 10.000 m², de los cuales 1.500 m² están afectos a utilidad pública, reduciendo su superficie útil efectiva a 8.500 m². Esta distribución debe ser considerada en cualquier análisis técnico, legal o comercial que se realice respecto del uso o valorización de dicho terreno.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con excelente exposición y conectividad a través de la Ruta 5. Además, el sector cuenta con empresas de primer nivel, lo que evidencia un alto nivel de consolidación y demanda en la zona.
La propiedad está ubicada en la Zona AP-1 y R2-C según el Plan Regulador comunal de Puerto Montt.
Esta zona está designada para el desarrollo de equipamiento comercial y industrial, permite actividades inofensivas y molestas con un coeficiente de ocupación de suelo del 65% y un coeficiente de constructibilidad del 1,0.