Espacioso Local Comercial Con Gran Conectividad Y Proyección

Descripción

La propiedad se encuentra en un barrio altamente caminable , donde la mayoría de la diligencias diarias pueden realizarse a pie. En la cercanía se encuentran parque como Parque Inés de Suárez, la Plaza Pedro de Valdivia y la Plaza Sucre. La comuna de Providencia, donde se sitúa este barrio, es conocida por su calidad de vida, áreas verdes y una mezcla de zonas residenciales y comerciales. En la comuna podemos encontrar todo tipo de comercios y servicios.

El local se encuentra en un complejo residencial que ofrece departamentos en arriendo. El edificio destaca por su enfoque en la sostenibilidad y eficiencia energética, siendo el primer edificio multifamiliar en obtener la certificación EDGE en la zona. Además, permite la tenencia de mascotas bajo ciertas condiciones. El edificio dispone de bicicletero y estacionamiento publico pagado.

La propiedad se distribuye entre una superficie principal de 600,5 m² en el nivel -1 y un acceso en el primer piso de 39,9 m², conectados mediante un ascensor y una escalera de uso exclusivo para el local. Además, incluye una bodega de 33,17 m² y estacionamiento, brindando una solución integral tanto para uso comercial como logístico.

Gastos Comunes: 0,10 UF/m2/Mes Aproximadamente
Estacionamientos: 3,5 UF/Mes

Plazo Mínimo de Arriendo : 2 Años.

Todos los Valores son mas IVA

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The property is located in a highly walkable neighborhood, where most daily errands can be accomplished on foot. Nearby parks include Parque Inés de Suárez, Plaza Pedro de Valdivia, and Plaza Sucre. The borough of Providencia, where this neighborhood is situated, is known for its quality of life, green areas, and a mix of residential and commercial zones. In this borough, you can find all kinds of shops and services.

The premises are located within a residential complex offering rental apartments. The building stands out for its focus on sustainability and energy efficiency, being the first multifamily building in the area to obtain EDGE certification. Additionally, it allows pet ownership under certain conditions. The building has a bike rack and paid public parking.

The property is distributed between a main area of 600.5 m² on level -1 and an entrance on the first floor of 39.9 m², connected via an elevator and a staircase for exclusive use of the premises. It also includes a 33.17 m² storage room and parking, offering a comprehensive solution for both commercial and logistical use.

Common Expenses: Approximately 0.10 UF/m²/Month
Parking: 3.5 UF/Month

Minimum Lease Term: 2 Years

All amounts are subject to VAT

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