Casa Comercial En Venta- Bellavista, Antofagasta
Publicado hace 16 días
Corredora con identidad verificada
Referencia de precios
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UF 7.390
Precio por m²
Esta propiedad
30 UF/m²
Promedio en la zona
45 UF/m²
Información de la corredora
Ok Corredora Boutique
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Código de la propiedad
1507-10
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Ubicación
Bellavista 4800 - 5100, Antofagasta, Hospital Regional, Antofagasta, Antofagasta
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 285 m² |
|---|---|
Superficie útil | 240 m² |
Dormitorios | 11 |
Baños | 12 |
Estacionamientos | 2 |
Antigüedad | 6 años |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla: No
Piscina: No
Closets: No
Baño de visitas: No
Terraza: No
Comedor
Walk-in clóset: No
Homeoffice: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Mansarda: No
Jardín: No
Cocina
Dormitorio y baño de servicio
Playroom: No
Con logia: No
Comedor de diario: No
Descripción
Propiedad de uso comercial ubicada en calle bellavista , a una cuadra de vega central y av. salvador allende . Inmueble se puede adaptar a diversos usos como residenciales, oficinas o empresas de distintos rubros como servicios municipales , como minería, etc.
Distribución:
Primer nivel: 2 espacios grandes , que se pueden utilizar como diversas áreas de trabajos (para empresas), para residencial se puede utilizar como ( living- comedor y cocina ).
8 dormitorios ( 6 con baño privado) + 3 baños. Lavandería y 2 estacionamientos.
Segundo nivel: 2 habitaciones amplias, ambas con baño incluido que pueden ser utilizadas como salas de reuniones, oficinas o dormitorios.
La propiedad es muy luminosa gracias a su excelente orientación y diseño, lo que le da un ambiente cálido y agradable durante todo el día.
Destino comercial y potencial uso : puede ser utilizado como hostal , oficinas , centros educacionales. Entre otras.
Rentabilidad Estimada:
Total Ingreso mensual : $2.200.000
Ingreso anual bruto estimado: $26.400.000
Valor de venta: UF 7.390
Rentabilidad bruta estimada: 9,1
Flujo de caja positivo desde el primer mes. El ingreso mensual proyectado supera el dividendo promedio para este rango de precio.
Entorno Comercial Relevante:
Centros educacionales Santo tomas, líder centeno, Playa paraíso, municipalidad, Hotel pacifico, Express líder, terminal de buses, vega central, entre otras.
Metros útiles: 240 m2
Metros totales: 300m2
Canon venta: 7.390 UF
Contribuciones: $ 350.000
comisión corredora 2% + IVA
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