*** Gran Oportunidad De Inversión ***
Publicado hace 14 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Agtom International Realty
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Código de la propiedad
22727
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Ubicación
Av. Príncipe De Gales 6300 - 6600, La Reina, Metro Príncipe de Gales - Country Club, La Reina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 560 m² |
|---|---|
Superficie útil | 250 m² |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 6 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 20 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 2.900.000 $/m2 |
Cocina
Descripción
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL
Su Ubicación es privilegiada, sobre Avenida Príncipe de Gales, con excelente conectividad, alto flujo vehicular y peatonal. Sector mixto con presencia de comercio consolidado, servicios, colegios y cercano a áreas residenciales de alto estándar.
Características del inmueble:
. Terreno: 560 m2
. Construcción: 250 m2 en 2 pisos
. Primer piso: apto para uso comercial
. Segundo piso: puede destinarse a oficinas o bodega
. Cuenta con 6 estacionamientos propios
Patente Comercial Vigente:
. Patente de Elaboración y Preparación de Alimentos y Cafetería
. Posibilidad de solicitar patente de alcohol
. Opción alternativa: Centro de kinesiología u otros rubros compatibles
Potencial de ampliación:
. Para habilitar el segundo piso como comercial, se debe ensanchar la escalera interna (de 1,1 m a 1,2 m según normativa).
. Existe también la opción de construir escalera externa.
Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan desarrollar un negocio en una de las zonas más atractivas y en crecimiento de La Reina.
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