Sitio En Guanay Con Proyecto De Arquitectura Aprobado
Publicado hace 12 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Bmi Propiedades
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Código de la propiedad
5505
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Ubicación
Guanay, Maitencillo, Maitencillo, Puchuncaví, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 1.608 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 22,5 m |
Metros de fondo | 35 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Conserjería
Descripción
Sitio en Guanay 1era etapa de 1.608 m2. con proyecto arquitectura aprobado por el Condominio.
El sitio que deslinda en su frente poniente con un amplio sector de área verde tiene una linda y amplia vista al mar y es plano y un coeficiente de constructibilidad con ocupación de 502 m2 y posibilidad de 2 pisos.
En proyecto aprobado contempla:
M2 internos: 217
M2 totales: 250 (considerando terraza)
Orientación: norponiente
Vista al mar: sí, amplia
Distribución:
Primer piso: 2 dormitorios que comparten baño, dormitorio más baño, sala de estar, living comedor en espacio abierto con cocina semi integrada, donde destaca el quincho de la casa que es el corazón de la casa con otra terraza independiente. Además está considerada una piscina y bodega con loggia de forma independiente
Segundo piso: dormitorio principal con baño en suite y walking clóset, además de 2 piezas de escritorio independiente
Materialidad: primer piso de hormigón armado y segundo piso de material liviano (panel sip)
Permiso municipalidad: aprobado y listo para construir
Arquitecto: Hugo Vicuña (VVK arquitectos)
Guanay es un condominio con urbanización de primer nivel y se encuentra en un predio de 240 hectáreas de superficie y cerca de 2 kilómetros de frente al mar sobre los majestuosos acantilados. Con 50 hectáreas de áreas verdes privadas de conservación de bosque nativo y zona de anidación de aves.
El cuidado y protección del medio ambiente son pilares fundamentales sobre los cuales se diseñó, aprobó y se desarrolla el proyecto.
La invitación a los futuros vecinos es a apoyar y participar junto a la Fundación ”Acantilados de Maitencillo" en el propósito común de proteger la flora y la fauna del lugar. El plan de paisajismo incorporó la recuperación del ecosistema original de la zona y la introducción de otras especies nativas, en lo que antes fue una plantación Pinus Radiata.
Sector de alta plusvalía, cercano a acceso sur Maitencillo, centros comerciales y playas del sector.
Su ubicación privilegiada está a metros de la nueva autopista que unirá Maitencillo con la autopista Nogales-Puchuncaví, mejorando la conectividad y acortando significativamente el tiempo de desplazamiento entre la playa y la ciudad de Santiago.