Camino Renca Lampa / Av. Miraflores
Publicado hace 23 días
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Información de la corredora
Gps Global Property Solutions
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Código de la propiedad
184144
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Ubicación
Megapuerto Scl Ii, Aeropuerto Arturo Merino Benitez, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 74.000 m² |
|---|---|
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
UBICACIÓN
Terreno emplazado en zona industrial consolidada, al Nor-Poniente de Santiago, sector desarrollado principalmente en los ejes de Lo Echevers, Lo Boza y Miraflores.
En esta zona es posible encontrar los parques Industriales más importantes, que actualmente cuentan con una escasa vacancia.
Posee excelente accesibilidad, a 1,5 km. Aproximadamente (3 minutos en vehículo) de la Autopista Vespucio Norte y a 4 minutos (4,4 kilómetros) del nudo vial con Costanera Norte y autopista Central.
Además de encontrarse al costado Oriente del Aeropuerto Internacional.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno de 74.000 m2 (dos lotes) inserto en sector industrial consolidado, ubicado en calle Miraflores, frente a los proyectos de Megacentro, e importantes centros logísticos, cercano al Aeropuerto.
Actualmente el terreno cuenta con un Permiso de Edificación aprobado a través del artículo 55, donde se emplazan aproximadamente 50.000 m2 destinados a la recepción, acopio y despacho de productos asociados al aeropuerto, con un uso de “Infraestructura De Transporte De Tipo Aeroportuaria”
En caso de requerir la aprobación de un proyecto diferente, enfocado en bodegaje, logística o acopio, es factible realizando el trámite de aprobación de dicho proyecto a través de un art. 55 exigido por la LGUC, existiendo jurisprudencia de que es factible realizar dicha tramitación, lo que tarda aprox. 8 meses como máximo.
PERMISO DE EDIFICACIÓN
Nombre de proyecto: Megapuerto SCL II
Proyecto Megapuerto, consiste en instalaciones y edificaciones destinadas a la recepción, acopio y despacho de productos y mercaderías para su trasporte vía aérea a través del área de carga sur oriente del Aeropuerto Arturo Merino Benítez. Emplazado en un terreno de 74.000 m2 y con una superficie construida total de 52.587,34 m2.
VALOR DE VENTA
2,5 UF/m2
185.000 UF Totales