En Venta Edificio Institucional En Temuco
Publicado hace 13 días
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Información de la corredora
Remax Extra
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Código de la propiedad
1028083091-33
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Ubicación
Las Heras, 300 - 600, Centro de Temuco, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 2.490 m² |
|---|---|
Estacionamientos | 10 |
Bodegas | 1 |
Antigüedad | 40 años |
Ascensor
Descripción
. 1. Antecedentes Técnicos y Legales
El conjunto de edificios ubicado en calle Las Heras N° 538 y N° 558, en pleno centro de Temuco, cuenta con inscripción vigente en el Conservador de Bienes Raíces de la ciudad, con fechas de dominio que datan de 1987 y 2010, respectivamente. Esta base legal sólida respalda una transferencia segura del inmueble y garantiza la regularidad de su situación jurídica.
2. Uso Histórico y Vocación Institucional
Durante años, estas instalaciones albergaron reconocidas instituciones de educación superior, consolidándose como centros educativos activos en la ciudad. Su infraestructura fue diseñada específicamente para este propósito, lo que se refleja en su distribución funcional: amplias salas de clases, oficinas administrativas, auditorios y espacios comunes adaptados a la enseñanza.
El prolongado funcionamiento de centros educativos en estos edificios no solo acredita su idoneidad para este tipo de uso, sino que también refuerza su valor como inmueble institucional, fácilmente adaptable a otros fines similares, como institutos, colegios, centros de capacitación, hoteles, clínicas o dependencias corporativas.
3. Antecedentes Municipales
Ambos edificios cuentan con permisos de edificación y recepciones definitivas otorgadas por la Dirección de Obras Municipales de Temuco, lo que acredita su conformidad con la normativa urbana y constructiva vigente. El Ambos edificios suman una superficie edificada de 3.087 m², y ambos inmuebles están habilitados para ser utilizados de inmediato o adaptados según nuevos proyectos.