Historico Y Luminoso En El Corazón De Providencia, Año 1928
Publicado hace 6 meses
Corredora con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 5.000
Referencia de precios
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UF 6.500
Precio por m²
Esta propiedad
78 UF/m²
Promedio en la zona
93 UF/m²
Información de la corredora
Fvb Propiedades + Arquitectura
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No siempre responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
007
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Ubicación
Eliodoro Yáñez 1328, Providencia, Manuel Montt, Providencia, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 83 m² |
|---|---|
Superficie útil | 83 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Departamentos por piso | 1 |
Número de piso de la unidad | 2 |
Orientación | SP |
Antigüedad | 70 años |
Jacuzzi: No
Closets
Comedor de diario: No
Baño de visitas: No
Terraza: No
Comedor
Walk-in clóset: No
Homeoffice: No
Living
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Jardín: No
Cocina
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom: No
Con logia: No
Parrilla: No
Piscina: No
Descripción
“Funcional con posibilidad de ampliación en el altillo”
Ubicado en la ex Población William Noon, este departamento se encuentra en una construcción de 1928, situada entre las calles Manuel Montt y Eliodoro Yáñez, en el centro de Providencia. Este conjunto arquitectónico, diseñado por Ricardo Larraín Bravo y Víctor Jiménez, destaca por su estilo ecléctico que integra detalles art decó, neocoloniales y neotudor. Con una ubicación estratégica cercana al Metro Manuel Montt, ciclovías, universidades, centros comerciales, financieros y el Parque Inés de Suárez, es ideal para quienes disfrutan de la vida de barrio. Además, como Zona Típica Patrimonial, su encanto histórico y estilo urbano de alta calidad atraen a residentes y visitantes.
La ex Población William Noon se encuentra totalmente regularizada como copropiedad inmobiliaria, siendo cada una de las casas una unidad dentro de esta copropiedad. Esto favorece la conservación del conjunto en términos patrimoniales, permitiendo mantener el color de la fachada –el rojo y crema característico-, las tejas, ventanas y puertas de acceso de madera originales, según han acordado sus mismos propietarios. Así, se asegura la integridad del conjunto y el excelente estado de conservación que se aprecia actualmente, casi a 100 años de su construcción.
El departamento de 83 m², se encuentra en la segunda planta de una casa patrimonial, accesible desde una entrada independiente dando a la calle Eliodoro Yañez. La acogedora entrada, nos invita a pasar a la sala principal que actúa como el eje central del departamento. De un lado se ubican dos amplios dormitorios de 13m² y 11m² junto a un gran cuarto de baño luminoso con tina. La otra mitad cuenta con una cocina y un tercer dormitorio mediano de 7m², ideal para recibir invitados o para el escritorio. El departamento cuenta con parquet original en buen estado aportando un ambiente cálido, y unos cielos altos generando amplitud visual.
Gracias a su triple exposición suroriente sobre la calle Eliodoro Yáñez; poniente y norponiente dando sobre el patio de la casa, generando una ventilación cruzada eficiente. Sus paredes gruesas contribuyen a mantener el frescor en verano y el calor en invierno. Los propietarios precedentes lo mantuvieron con mucho cariño, por lo que se encuentra totalmente habitable en el estado, sin necesidad de reformas.
Cuenta con un altillo de la misma superficie con oportunidad de convertirlo en una tercera planta como lo hicieron varios vecinos de William Noon, añadiendo dormitorios y baños.
No tiene estacionamiento ni bodega.
Exenta del pago de contribuciones.
Gastos comunes: $5.000
Valor de venta: 6.600 UF