Estilo Neoclásico Y Beaux Arts Francés, Año 1948

Descripción

“ A pasos del centro ”

El departamento se ubica en el edificio de la histórica Empresa Editora Zig-Zag, que fue la editorial más importante de Chile y de Sudamérica debido al alto volumen de publicaciones y la diversidad de temáticas que abordaba. Con el tiempo, la editorial pasó a llamarse Quimantú, llegando a contar con hasta 800 trabajadores. Durante varias décadas, desempeñó un rol fundamental en la democratización de la lectura en el país, acercando el conocimiento a distintos sectores de la sociedad.

Construido en 1948 por el arquitecto Luis Gómez Torres, el edificio representa una de las últimas expresiones del estilo neoclásico con influencias Beaux-Arts francés en proyectos residenciales en Santiago, justo antes del auge del modernismo. Su elegante fachada se caracteriza por una cuidada simetría, molduras ornamentales, ventanas verticales de gran altura, balcones de hierro forjado y una cornisa imponente, que le otorgan distinción y armonía arquitectónica.

Ubicado en un entorno privilegiado, el edificio se encuentra justo frente a Plaza Italia, separado por el río Mapocho. Esta zona se encuentra actualmente en proceso de transformación urbana, con la creación de casi una hectárea de nuevos espacios verdes que fusionará los parques Balmaceda, Bustamante y Forestal, eliminando más del 50 % del asfalto existente. A solo 180 metros estará la futura estación Baquedano de la nueva Línea 7 del Metro, cuya inauguración está prevista en dos años. Además, se sitúa en las cercanías de importantes centros universitarios como la Universidad San Sebastián, la Escuela de Derecho de la Universidad de Chile, la UNAB y el AIEP. Su cercanía con los barrios Lastarria y Bellavista le otorgan un valor adicional, al ofrecer una vibrante vida de barrio y una destacada oferta cultural y gastronómica.

El departamento, de 109 m², se ubica en el cuarto piso y cuenta con ascensor. Al ingresar, una amplia entrada da paso a un espacio abierto de 30 m² que integra lo que alguna vez fue un salón-fumoir, ahora unido al living y comedor, estructurado por una biblioteca central y un bar de hormigón, que funcionan como verdaderas esculturas. Un pequeño balcón encantador y una apertura redonda hacia la cocina crean un ambiente de mucha personalidad. Detrás de la cocina se encuentra una suite de servicio. En el ala opuesta, el departamento ofrece dos dormitorios de 14 m², con amplios closets, un baño completo con tina y un baño de visitas.

El inmueble conserva su piso de parquet original, que requiere restauración. Las cañerías fueron completamente renovadas entre 2015 y 2018. Además, cuenta con estacionamiento subterráneo con espacio para dos autos en tándem (con rol propio), una bodega y un bicicletero comunitario.Orientación: Norte + Oriente

GG.CC.: $165.000 (Incluye agua fría, conserje, portería, aseo de espacios comunes)
Contribuciones: $86.000

Valor de venta: 8.300 UF.950