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Ubicación
Carrera 1200 - 1500, La Calera, Calera, Calera, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 2.100 m² |
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Descripción
El activo posee una superficie total de terreno de 2.100 m². Ha sido utilizada como bencinera durante 40 años y a su vez como concesionaria automotriz hasta el año 2000. Se encuentra emplazada en el centro de la ciudad, en una ubicación estratégica y con alto tránsito vehicular
Al día de hoy cuenta con 3 estanques de 30.000 litros y uno de 15.000 litros habilitados y con la patente respectiva al día. Asimismo, en construcción hay 200 m² aproximadamente entre marquesina, oficina y bodega.
El terreno se emplaza según el Plano Regulador Comunal hasta 40 metros desde línea de edificación en zona Z - 2 y el resto en zona Z - 3. Tiene una altura máxima de 9 m para Z – 2 y según rasante para Z – 3 y un coeficiente de constructibilidad de 2. Esta zona permite el uso mixto, donde destaca residencial, equipamiento e infraestructura.
El terreno se encuentra en una zona residencial consolidada, con servicios, equipamiento comercial, educacional, áreas verdes, salud entre otros.
Superficie Terreno: 2.100 m²
Superficie Construida: 200 m²
Valor de Venta: 79.000 UF
Valor de Arriendo: 250 UF