Vendo Terreno Urbano Chillan Viejo Cerca Plaza De Armas
Publicado hace 47 días
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Sec Propiedades Mauricio Castro E.i.r.l.
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Ubicación
Mariano Egaña 600 - 900, Diguillin, Chillán Viejo, Chillán Viejo, Ñuble
Características del inmueble
Superficie total | 5.625 m² |
|---|---|
Metros de frente | 94,5 m |
Metros de fondo | 65 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 106.666 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
Terreno Urbano en Venta
Oportunidad Inmobiliaria en Chillán Viejo
5.625 m² | $600.000.000
¡Increíble oportunidad de inversión en zona de alta demanda y baja oferta!
Se vende terreno urbano de 5.625 m² con inmejorable ubicación en esquina (Mariano Egaña con calle 25 de Septiembre), en el corazón de Chillán Viejo, a solo 590 metros de la Plaza de Armas y a pasos de Avenida O’Higgins.
Forma regular y topografía plana
Frente de 94,5 metros, ideal para desarrollo inmobiliario
Alta conectividad y accesos por dos calles principales
Inserto en zona residencial consolidada con normativa ZH-1
Acceso a servicios básicos: electricidad, agua potable, alcantarillado y red de grifos
Red de calles pavimentadas y veredas de hormigón
No afecta a expropiación y con excelente potencial de plusvalía
Potencial del terreno:
Este terreno representa una excelente oportunidad para proyectos habitacionales, viviendas en condominio o desarrollo mixto de equipamiento barrial y residencias. La normativa vigente permite una ocupación de suelo del 60% y un índice de constructibilidad de 2,4, lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva para inversionistas o inmobiliarias.
Valor de venta: $600.000.000
Sector consolidado, con buena infraestructura y creciente plusvalía.