Arriendo Localcomercial Promo Farmacia/maciver-parqueforesta
Publicado hace 59 días
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Ubicación
Enrique Mac Iver 785, Santiago, Centro Histórico de Santiago, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 72,25 m² |
|---|---|
Superficie útil | 72,25 m² |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 1.948 años |
Gastos comunes | 80.000 CLP |
Cocina
Descripción
Dueños arriendan local comercial de 72,25 m² en excelente ubicación en el casco histórico de Santiago, a pasos del Parque Forestal y Plaza La Posada del Corregidor Zañartu,Servel.
Características del Local:
• Superficie total: 72,25 m².
Primer piso: 48 m²
Subterráneo: 24,25 m²
• Dos accesos con excelente exposición a la vía pública (calle Mac-Iver).
• Cortinas metálicas y 2 letreros luminosos con reloj de apagado (timer).
• Cortina con ventana metálica para venta nocturna y turnos de noche.
• Instalaciones eléctricas: Medidor de luz renovado y conexiones trifásicas y monofásicas.
Distribución:
• Primer piso:Acceso de silla de ruedas. Módulo de cajera y estanterías para remedios.
Oficina principal para farmacéuticos u otro uso. Baño.
• Subterráneo: Cocina y lavamanos. Casino o área de descanso.
Lockers, estantes y espacio de bodegaje
• Conectividad: Router Movistar
Edificiocon factibilidad de fibra óptica.
Ubicación y Entorno:
Excelente conectividad, Flujo de publico entrada y salida del centro. 6am a 9am y 4pm a 8pm.
• Ubicado en el Casco Histórico de Santiago:
• A pasos de ParqueForestal, Canil, Plaza La Posada Corregidor Zañartu y Mercado Central. • 1ª Comisaría, Servel, Colegio Médico, Universidad Mayor, Municipalidad de Santiago Social y 3 supermercados.
• Acceso a ciclovías y estacionamientos públicos SABA.
• A 50m de 3 paraderos de Transantiago.
• Cercano a 4 estaciones de Metro:Bellas Artes,Plaza de Armas,Cal y Canto, Patronato.
Usos recomendados:
• Ideal para farmacia: Cuenta con todas las habilitaciones e inspecciones necesarias de Seremi, además de una importante inversión previa detallada en el inventario. El arrendatario anterior invirtió gran suma de dinero y contrató a un especialista para gestionar los permi sos requeridos•Condiciones ideales para venta nocturna con cortina metálica con ventana para atención en turnos de noche.
• Otros rubros compatibles: •Cafetería, con posibilidad de obtener permisos municipales para instalar mesas en amplias veredas. Minimarket, con veredas para carga y descarga.
Condiciones de Arriendo: Promoción especial en modalidad de pago:
• Primeros 3 meses: $1.000.000 -Siguientes 3 meses: $1.200.000
Desde el mes 6 en adelante: $1.400.000 (valor reajustado en UF al día de la firma).Disponibilidad: A partir de Junio de 2025.
Documentos requeridos para evaluación:
Para Persona Natural:
• Renta mínima acreditable de 3 veces el valor del arriendo.6 últimas liquidaciones de sueldo y acreditación de continuidad laboral.12 últimas cotizaciones previsionales, indicando RUT del empleador.Fotocopia de Cédula de Identidad.Certificado de antecedentes penales.Informe DICOM (gestionado por nosotros).Aval con la misma documentación.
Para Empresas:
• RUT de la empresa.RUT del representante legal.Balance contable.Pagos de IVA y Carpeta Tributaria.Escritura de constitución, extracto y publicación en el Diario Oficial.Informe DICOM.Aval con la misma documentación.