Oportunidad!! Cesión De Promesa Depto 507 De 1d1b En El Edif
Publicado hace 25 días
Corredora con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 70.000
Referencia de precios
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UF 2.233
Precio por m²
Esta propiedad
65 UF/m²
Promedio en la zona
68 UF/m²
Información de la corredora
Red Real Estate Digital Chile
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
KP399930
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Ubicación
Briones Luco 0920, Lo Ovalle, La Cisterna, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 36,35 m² |
|---|---|
Superficie útil | 34,01 m² |
Superficie de terraza | 3 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 12 |
Departamentos por piso | 24 |
Número de piso de la unidad | 5 |
Tipo de departamento | Departamento |
Orientación | P |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Closets
Comedor de diario
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Walk-in clóset
Homeoffice
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón
Jardín
Cocina
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom
Con logia: No
Parrilla
Piscina
Descripción
COMPRA A PRECIO CONGELADO EN MAYO DEL ANO 2021 Y GANA PLUSVALÍA CON ENTREGA INMEDIATA!!
Se Vende Cesión de Promesa de Departamento 507 de 1 dormitorio y 1 baño en Piso 5 con Vista Poniente del Edificio Briones Luco 0920, La Cisterna (Metro Lo Ovalle, L2), El edificio se encuentra ubicado en el límite con San Miguel, en un sector de casas, poco densificado, con variedad de servicios, caminable y donde se potencia la vida de barrio. Además, está cercano a Gran Avenida y Autopista Central, contando con estaciones metro a unas pocas cuadras, lo que le otorga una conectividad inigualable con el resto de la Región Metropolitana. Es una de las comunas predilectas de los inversionistas inmobiliarios, situándose a la par de comunas con alta plusvalía como Nuñoa o Santiago.
Edificio Briones Luco 0920 se emplaza en un entorno residencial, consolidado y con gran conectividad.
Cercano a Autopista Central y Gran Avenida y Lo Ovalle.
Metro Lo Ovalle.
Supermercados, servicios y comercio.
Intermodal Lo Ovalle, Espacio Urbano Gran Avenida.
Centros de salud.
Edificio de 12 pisos, 1 subterráneos, 280 departamentos, 24 por piso, 3 ascensores y Estacionamientos de visita, Con más de 10 modernos espacios completamente equipados y decorados. Incorpora Hall de acceso doble altura, Sala de juegos, Salas multiuso, Sala cowork, piscina, quinchos y gimnasio equipado en cubierta con vistas panorámicas y Bicicletero.,
Seguridad: Accesos controlados por circuito cerrado de TV, Conserjería las 24 horas, Portón vehicular automático, Alarma en puerta de acceso (Piso 1 y 2), Instalación de citofonía conectada a conserjería.
El Departamento tiene una excelente distribución, privilegiadas terminaciones y un gran diseño, pensado en aprovechar al máximo los espacios. Su cocina equipada e integrada y sus balcones con barandas de cristal, son algunos de los elementos que marcan la diferencia. Cuenta con piso gres, ventanas de pvc con termopanel, terrazas con barandas de cristal, baño principal con shower door (Baño principal deptos. 1 dormitorio), vanitorios importados, muebles de cocina con cubierta de granito, cocina equipada con horno, encimera y campana eléctrica, muros con papel mural en living y dormitorios, muros con cerámica en cocina y baños, espacio y conexión para lavadora en todos los departamentos, central de agua caliente.
DEPTO 507 (PLANTA TIPO A EN IMÁGENES)
Superficie Útil: 34,01 mt2
Superficie Terraza: 2,34 mt2
Superficie Total: 36,35 mt2
DESCARGUE BROCHURE DEL PRYECTO AQUÍ: https://online.fliphtml5.com/ihsui/vlpj/#p=1
Video de Avance de la Obra a Febrero de 2024: https://www.youtube.com/watch?v=Hs9INggHK2o
Video Departamento: https://www.youtube.com/watch?v=HbZwZ-HucxQ
Fecha de Entrega: Segundo Semstre del Año 2024
Depto 507 - 1D1B
PRECIO PROMESADO EN MAYO DEL ANO 2021 UF 2233,47 (Incluye bono pie del 5%)
111,67 UF 5% Cuotas pagadas en la construcción
223,35 UF 10% Contado contra escritura
111,67 UF 5% Bono pie
1.786,78 UF 80% Hipotecario
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2233,47 UF (Total Incluye bono pie del 5%)
Venta 189 UF Cesión de promesa, con esto el vendedor recupera lo pagado y un poco más.
Entendiendo que el valor promesa es uno solo, pero solo para el ejercicio si sumamos la el delta de (189 UF-136.11 UF = 52.89 UF) el precio del depto estaría siendo 2.321,31 UF vs 2.500 UF (Con bodega) que se están promesando para entrega inmediata.
El Vendedor quiere recuperar el 10% pagado de Pie por UF 223,35 / $8.704.307 Aprox al 14 de Abril de 2025, lo que se ha pagado a la inmobiliaria y que se descuenta del valor de la propiedad. Monto a pagar junto a la firma de la Carta Cesión en oficinas de la misma Inmobiliaria VALLE SUR. El comprador debe presentar Carta de Preaprobación Hipotecaria para acercarse a firmar el traspaso de esta promesa.
GANAS PLUSVALÍA CON ENTREGA INMEDIATA!!
No pierda la oportunidad de visitar el piloto de este departamento en el mismo proyecto. Contamos con la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes.
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- KP399930 - KPD050804 -
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