Venta Local Comercial Con Arriendo Garantizado 1.241 Mt2
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Amunátegui 600 - 900, Santiago, Centro Histórico de Santiago, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.241 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.241 m² |
Baños | 6 |
Estacionamientos | 4 |
Bodegas | 3 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 11 años |
Gastos comunes | 120.000 CLP |
Precio por unidad de área | 2.263.000 $/m2 |
Cocina
Descripción
¡¡Atención Inversionistas!!
Se vende local con Arriendo Garantizado por 24 meses. Cap Rate 5% anual.
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¡Oportunidad Única en el Centro de Santiago!
Amplio Local Comercial de 1.241 m² – Ideal para Grandes Operaciones y Gran Comercio.
Ubicado en Amunátegui, pleno corazón de Santiago, este espectacular local comercial de dos niveles te ofrece la mejor combinación entre espacio, conectividad y proyección comercial.
Ubicación Estratégica:
A pasos de la estación de Metro Santa Ana (Línea 2) y Metro Puente Calicanto (Linea 3), con rápida salida a Ruta 5 y Costanera Norte. Alta visibilidad, tránsito constante y entorno mixto residencial-comercial.
Distribución:
Primer Piso (742 m²) cuenta con recepción, oficinas, salas de reuniones, comedor y baños.
Segundo Piso (499 m²), se compone de una planta libre, oficinas privadas, módulos de trabajo, salas y zonas de capacitación. Cuenta, además, con 4 estacionamientos subterráneos y 3 bodegas privadas
Conexión interior por escalera metálica
Ventajas Competitivas:
Moderno edificio (año 2014), zona de alta demanda, ideal para centros de formación, empresas de servicios, clínicas, cowork o retail corporativo.
Gastos comunes de sólo 3UF al mes. El local cuenta con corriente trifásica.
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