Inversionistas:7 Locales Arrendados En Uf En Strip Center
Publicado hace 3 años
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Información de la corredora
Fisher & Paulmann
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Ubicación
Pablo Urzúa 1489, Independencia, Chile, Plaza Chacabuco, Independencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 221 m² |
|---|---|
Superficie útil | 221 m² |
Baños | 9 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 2 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Acceso a internet
Ascensor
Descripción
Este Strip Center está ubicad a 3 cuadras de Avda. Independencia, totalmente remodelada ahora, colindante con edificio de 32 pisos , 712 departamentos y 2.500 habitantes. Colegio cercano, Metro Plaza Chacabuco a 7 cuadras. Zona de edificación en altura emergente.
Muy buenos accesos , escala y ascensor para minusválidos. Cierros posteriores con reja desde la gran plaza interior frontal a los locales hasta la vereda oficial exterior, de acceso peatonal. Amplio patio interior de circulación.
Excelente iluminación LED interior y seguridad. Capacidad de 40 amp. por cada local. Múltiples enchufes , pisos de Porcelanato, cielos superiores americanos. Mamparas de vidrio. Cortinas eléctricas exteriores. Algunos locales grandes tienen 2 baños, con agua caliente, ducha, termo eléctrico. Los baños son con ventilación exterior abierta.
Medidores individuales de agua y luz.
Todos los contratos han sido arrendados en UF con contratos anuales renovables, con un mes de garantía y en Notaría y con avales.
NO SE PAGAN GASTOS COMUNES.
4 Locales en primer piso y 3 en el segundo piso.
Local 01: Botillería y Minimarket.
Superficie: 40 mts.2 más patio.
Renta mensual: UF 40,00 MAS IVA.
Local 03: Pastelería, panadería y afines.
Superficie: 24,00 mts.2 más patio.
Renta mensual: UF 24,00 MAS IVA.
Local 04: Pollos Broilers asados.
Superficie: 24,00 mts.2 más patio.
Renta mensual: UF 24,00 MAS IVA.
Local 06: Sushi.
Superficie: 25,00 mts.2 más patio.
Renta mensual: UF 24,00 MAS IVA.
Local 10: Fotocopias, impresos, anexos.
Superficie: 24,00 mts.2.
Renta mensual: UF 19,20 MAS IVA.
Local 11: Importadora y varios.
Superficie: 24,00 mts.2
Renta mensual: UF 19,20 MAS IVA.
Local 12: Salón de belleza y anexos.
Superficie: 60,00 mts.2
Renta mensual: UF 38,00 MAS IVA.
10% ANUAL EN UF.