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UF 6.800
Precio por m²
Esta propiedad
27 UF/m²
Promedio en la zona
61 UF/m²
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Redcorredoresdepropiedades.cl
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Ubicación
Pedro Lobos 1102, Ñuñoa, Santiago, Villa Frei, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 200 m² |
|---|---|
Superficie útil | 244 m² |
Dormitorios | 5 |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 3 |
Cantidad de pisos | 3 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | SO |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla: No
Piscina: No
Closets
Baño de visitas
Terraza: No
Comedor
Walk-in clóset
Homeoffice: No
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón
Cocina
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom: No
Con logia
Comedor de diario
Descripción
Esta propiedad ofrece una base sólida para aquellos que buscan un proyecto de remodelación o inversión. Ubicada en un sector consolidado y cercano a todos los servicios, esta casa destaca por:
Amplios Espacios: Distribuida en 3 niveles, cuenta con múltiples habitaciones, baños y áreas comunes.
Cuenta con 200 mts2 de terreno y 244mts2 construidos
1er piso con instalaciones de Albañilería Reforzada con programa habitacional hall acceso, estar, comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños con terminaciones corrientes en mal estado con sus instalaciones fuera de servicio
Ampliaciones de 2° piso y mansarda en buen estado, pero sin permiso de edificación y no regularizables por normativa de rasante y mayor adosamiento. Se distribuyen en 2° piso: caja escalera, estar comedor, 2 dormitorios, baño. Mansarda: estar y dormitorio.
Vivienda Original 1 piso 64,39m2 permiso 55615 (08-05-1969) y R.F. s/n 25-04-1979. Ampliación Y Remodelación 1er Piso 79,95m2 ley 19.667 certificado 92 del 10-02-2003.
Excelente ubicación: Rodeada de parques, colegios y con fácil acceso al transporte público (Metro Los Orientales y Grecia).
Gran Potencial: La propiedad cuenta con ampliaciones que ofrecen un espacio adicional, ideal para personalizar y adaptar a tus necesidades.
Sector en Desarrollo: La comuna se encuentra en constante crecimiento, lo que garantiza una plusvalía a futuro.
Detalles Importantes:
Estructura Sólida: La construcción original de albañilería reforzada proporciona una base estable.
Necesita remodelación: El primer piso requiere trabajos de restauración y actualización.
Ampliaciones no Regularizadas: Las construcciones en el segundo piso y mansarda ofrecen espacios adicionales pero no cuentan con los permisos correspondientes.
Esta propiedad es ideal para:
Inversores: Una oportunidad para adquirir una propiedad a un precio atractivo y generar una plusvalía a través de una remodelación.
Familias: Aquellas que buscan un proyecto de vida y desean personalizar su hogar.
Constructores: Para aquellos interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda.
Contacto Juan Pavez celular 921.936.572
Contacto Felix San Martin 569 9359 3391