Dúplex Vista Despejada I Jardín Del Este I Moderno Y Amplio

Descripción

Elegante y soberbio Dúplex en el corazón de Jardín del Este, a pasos de la Alianza Francesa e iglesia Juan XXIII (Jacques Cazotte), en connotado sector residencial con auténtica vida de barrio.

Destaca por su excepcional metraje tanto interior como exterior, por sus amplios y luminosos recintos así como por su estratégica ubicación, en el sector residencial por excelencia de la comuna, próximo a grandes áreas verdes y con inmejorable conectividad y rápidos accesos.

LAYOUT Y DISTRIBUCIÓN:

El programa de distribución del Departamento consta en un hall de acceso y distribución, baño de visitas, gran living con salida a una terraza con vistas despejadas. Comedor independiente también de gran tamaño, con acceso a una segunda terraza con orientación oriente.
Espectacular cocina amoblada y full equipada, subdividida en dos ambiente por su forma de "L", que incorpora comedor de diario. Logia de gran tamaño, dormitorio de servicios con baño completo.

Área privada compuesta por un dormitorio secundario, un baño completo y acceso a la escalera por la que subimos al último piso.

En el piso superior, encontramos el magnífico dormitorio principal con una sala de estar incorporada, con baño en suite con doble vanitorio, shower y jacuzzi, y dos increíbles w-closet. Además cuenta con dos dormitorios de muy buen porte también en suite y w-closet.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO:

Pisos de madera de tabla larga Casablanca, ventanas termopanel, calefacción central por losa radiante, aire acondicionados en los cuatro dormitorios.
Es muy luminoso por su orientación Oriente, Norte y Poniente, y al estar en los últimos dos pisos, el cuarto y quinto, con vistas totalmente despejadas y aseguradas (sector con normativa de edificación aislada baja EAM-3).
El departamento posee una segunda entrada directa desde el área de servicios.

EDIFICIO Y COMUNIDAD:

Edificio de categoría de solo cinco pisos, construido en el año 1998, de sólida construcción y revestido de ladrillos, muy bien conservado y de bonita arquitectura, de solo ocho departamentos (dos de ellos dúplex). Cuenta con estacionamientos de visitas y conserjería 24/7.
Gastos comunes mensuales ascienden a $800.000 (incluye el agua caliente).
El 50% del consumo de calefacción se prorratea entre la comunidad.
Incluye cuatro estacionamientos y dos bodegas.
Contribuciones trimestrales ascienden a $750.000.

Metrajes totales:
Primer piso: 167 m2 útiles + 38 m2 de terrazas y logia + 23 de jardineras.
Segundo piso: el quinto, tiene 137 m2 útiles.
Total: 365 m2.

ENTORNO RESIDENCIAL:

Excepcional alternativa para vivir con la máxima calidad de vida, en una zona residencial con todas las comodidades, la mejor conectividad y el mejor equipamiento.
Ideal para familia numerosa.