Arriendo Local, Strip Center V.mackenna/bilbao
Publicado hace 3 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Oeste
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Código de la propiedad
1028093002-279
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Ubicación
Vicuña Mackenna, 2700 - 3000, Malloco, Peñaflor, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.500 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.650 m² |
Estacionamientos | 28 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 1 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Estacionamiento de visitas
Descripción
Presentamos Locales Comerciales en arriendo en nuevo Strip Center ubicado en Av. Vicuña Mackenna, dentro de la comuna de Peñaflor.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicado en la esquina de Heraclio Mena López y Av. Vicuña Mackenna, vía estructurante de la comuna, lo que le otorga gran exposición y conectividad.
El StripCenter se encuentra en una zona hab. Mixta - Urbanizada, con servicios, equipamiento comercial, transporte público cercano y con buenas vías de conectividad hacia distintos puntos de la zona y Santiago.
Emplazado en un terreno de 2.500 m2, con 1.650 m2 construidos. Incluye 30 estacionamientos, y 28 locales comerciales. El edificio se encuentra terminado y en proceso de Recepción Final.
Los 14 locales pertenecientes al segundo piso ya poseen un contrato cerrado con el gimnasio Smart Fit, en operación.
El piso 1 en arriendo está compuesto por 14 locales disponibles, 12 locales con una superficie de 52,64 m2, 1 con 71,36m2 y 1 con 141,28 m2.
ESPECIFICACIONES LOCALES DISPONIBLES
- Se entregan en Obra Gruesa con baños no habilitados.
- Conexiones eléctricas bifásicas y trifásicas (40A y 125A)
- Conexión de Gas para local de Comida (local 14)
- Posibilidad de unir más de 1 local
ESPECIFICACIONES COMERCIALES
- Contrato mínimo a 3 años. Valor de arriendo 0.55 UF año 1, 0.60 UF año 2 y 0.65 UF año 3 (valores UF/m2)
- Arriendos UF + IVA
- 3 MESES DE GRACIA
- No tiene cobros adicionales por venta
- Gastos Comunes 0.02UF/m2 app
Comisión por corretaje 0.75 de un mes de arriendo + IVA
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