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Nai Sarrá
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Código de la propiedad
16324
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Ubicación
Av. Roberto Simpson Claro 1200 - 1500, San Bernardo, Las Acacias - Chena, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 12.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 10.000 m² |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 1 |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Altura | 12,5 m |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0,15 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
Condominio logístico excelente solución para empresas que buscan optimizar su actividad en un mismo espacio, que integre los procesos administrativos y de bodegaje. Ubicado en uno de los mejores sectores industriales de la Región, ofrece conectividad con buena accesibilidad.
Oficinas: UF 0,32 m2 (Las oficinas son proyectos que se construyen tipología BTS según cliente)
La bodega cuenta con:
• Altura al hombro de 12,5 metros, hasta 14 metros en cumbrera
• Andenes de carga y descarga, elevados a 1,20 metros
• Espacio óptimo entre columnas, desde 27 metros
• Losa de hormigón endurecido con base granular de ~20 cm de espesor en paños de ~14 m2, permite carga distribuida de 6 ton/m2
• Losa nivelada FF/FL 45/35 pulida mecánicamente
• Luz natural por tragaluces equivalente a un 10% de la cubierta e iluminación LED de bajo consumo
• Aislación térmica mediante sistema de extracción pasiva en doble cubierta, permite hasta 6°C de gradiente térmico respecto del exterior
• Estándar contra incendios clase A
Patio de camiones sobre 27 metros
• Control de accesos 24/7 con porterías blindadas, barreras pincha-neumáticos y otros
• Cierre perimetral reforzado y equipado con cerco eléctrico
• CCTV en la totalidad de áreas exteriores
(incluye red húmeda y red seca), con factibilidad para instalación de sprinklers
OFICINAS
• Proyectos build-to-suit (m2 varían según requerimiento)
• Oficinas construidas en altillos
• Espacios de trabajo equipados con equipos de climatización
• Terminaciones de alto estándar
GGCC entre 12% y 14% del canon de arriendo
Disponibilidad mayo 2025
Afecta a IVA
Código 16324