Excelente Estándar. Seguridad. Barrio Industrial Consolidado
Publicado hace 2 meses
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Mauriziano Propiedades
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Ubicación
Av. Pdte. Eduardo Frei Montalva 14700 - 15000, Colina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.891 m² |
|---|---|
Superficie útil | 5.891 m² |
Baños | 15 |
Estacionamientos | 57 |
Tipo de bodega | Bodega |
Altura | 9 m |
Gastos comunes | 390.000 CLP |
Precio por unidad de área | 4.800 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Ascensor
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
Bodega de Excepcional Estándar Constructivo y de SEGURIDAD, adecuada para actividades comerciales, logísticas o industriales molestas-inofensivas:
• Forma parte de Condominio emplazado en terreno de 10.600 m2, ubicado en un Sector Industrial Consolidado;
• Sector Inmediato a Ruta 5 Norte y Autopista Los Libertadores (a Los Andes);
• Expedita conectividad a Autopistas Radial Nororiente, Américo Vespucio Norte, Costanera Norte y a Rutas a Puertos de Valparaíso y San Antonio.
DISPONIBILIDADES:
En un Recinto de 10.600 m2, al combinar los 3 módulos existentes, puede obtenerse: Superficies construidas de 1.356m2, 1.624m2, 2.980m2, 4.535m2, 5.891m2 y 7.545m2.
OPCIÓN PRESENTADA:
Módulo de 5.891 m2, aproximadamente:
• Bodega de 4.538 m2; (Incluye Altillo de 461 m2);
• Oficinas de 1.353 m2; (Incluye Casino de 95m2 y 15 baños independientes o baterías de baños: Ver plano).
• La RENTA mensual escalonada propuesta, es REVISABLE, conforme a la duración del Contrato entre otros Factores:
- Año 1: UF736,35 (0,125UF/m2);
- Año 2: UF795,26 (0,135UF/m2);
- Año 3: UF824,71 (0,140UF/m2).
• Gastos comunes: UF 10,13.
• Los valores están afectos a IVA.
CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:
• Construido en Hormigón armado, Albañilería reforzada y Estructuras metálicas;
• Muros perimetrales y divisorios de Albañilería reforzada;
• Muro Cortina en la Fachada de las Oficinas;
• Andenes bajo techo (1,2m altura regulable), y Portones a Piso para acceso de Grúas Horquilla;
• Amplios Accesos, Vía de circulación y Patio de Maniobras para Camiones de gran Tonelaje;
• Altura útil en bodega: Al Hombro 7,5m; a la Cumbrera 10,5m; En promedio 9m;
• Losa de hormigón HF4.2 (espesor 18cm), para almacenaje en altura y tránsito de Grúas Horquilla y Apiladores;
• Techumbre con aislación térmica (Panel PV-4); Luminarias de bajo Consumo.
CARACTERÍSTICAS DEL CONDOMINIO:
• Múltiples Estacionamientos interiores de uso exclusivo y adicionales para Visitas;
• Sistema Contra Incendio con Red Húmeda y Gabinetes según Norma;
• Sistema de Seguridad 24/7 con Guardias permanentes; Cerco Eléctrico Perimetral;
• El Condominio dispone de Energía Trifásica de 650 Amperes.
NOTAS:
- Renta mensual es CONVERSABLE, conforme a la duración del Contrato entre otros Factores.
- Se incluye imágenes de las bodegas del Condominio de iguales estándar.