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Ubicación
Ruta 5, Puerto Montt, Puerto Montt, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 17.371 m² |
|---|---|
Superficie útil | 17.371 m² |
Descripción
La propiedad tiene una superficie total de terreno de 17.371 m² de terreno, distribuidos en un único rol y sin afectación a utilidad pública. Posee una superficie semi regular y buen frente de exposición lo que facilita desarrollos industriales.
Cuenta con permiso de edificación aprobado el 20 de abril del 2020 para un desarrollo de un centro de bodegas de 9.187,7 m² de 2 pisos de altura.
El 18 de abril del 2023, se aprobó una resolución de modificación del permiso de edificación, por lo que aún permanece vigente.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con excelente exposición y conectividad a través de la Ruta 5.
Además, el sector cuenta con empresas de primer nivel, lo que evidencia la consolidación y la elevada demanda en la zona.
La propiedad está ubicada en la Zona AP-1 según el Plan Regulador comunal de Puerto Montt. Esta zona está designada para el desarrollo de equipamiento industrial y permite actividades inofensivas y molestas con un coeficiente de ocupación de suelo del 65% y un coeficiente de constructibilidad del 1,0.
Precio de Venta: 4,5 UF/m²