Venta - Paine - Propiedad Industrial.
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Ruta 5 Sur , Paine, Paine, Centro de Paine, Paine, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 28.800 m² |
|---|---|
Superficie útil | 8.082 m² |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 10 |
Descripción
Propiedad ubicada en la comuna de Paine, a la altura del kilómetro 44 de la Ruta 5 Sur.
Se caracteriza por su amplio terreno de 28.800 metros cuadrados, dentro de un entorno predominantemente silvoagropecuario e industrial. El predio cuenta con tres galpones idénticos interconectados que están adaptados para procesos de almacenamiento agrícola. A su alrededor, se observa un patio pavimentado para maniobras de carga y descarga, con suficiente espacio para desarrollar futuras áreas laborales o complementarias. Este terreno ofrece un frente amplio de 100 metros hacia la caletera, lo que potencia su visibilidad y accesibilidad comercial.
En cuanto a las edificaciones, los galpones tienen una estructura de metal y albañilería de ladrillo con una altura que varía entre 7.3 metros al hombro y 10.7 metros en la cumbrera. Las instalaciones.
Se encuentra en la zona I.S.A.M.-13 en donde se permite:
Actividades silvoagropecuarias: Se permiten actividades relacionadas con la agricultura, la silvicultura y otros usos relacionados.
Agroindustrias: Estas incluyen industrias que procesan productos frescos, consideradas como no peligrosas por el organismo competente. Deben cumplir con el Manual de Producción Limpia del Ministerio de Economía y Energía.
Infraestructura sanitaria: Se permite la instalación de infraestructura correspondiente a la disposición de residuos y áreas sanitarias relacionadas con los usos del suelo.
Otras actividades permitidas por la legislación vigente: Estas deben cumplir con las normas del artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y con una superficie mínima predial de 1.5 hectáreas.
No se permite la instalación de industrias peligrosas ni actividades que afecten la infraestructura de transporte. No se permiten, además, actividades penitenciarias como cárceles o centros de detención, dado que se consideran de alto impacto y podrían afectar las áreas urbanas circundantes.
*Valor maquinaria 20.000 UF + IVA