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Ubicación
Av. Pdte. Salvador Allende Gossens 600 - 900, Rancagua, Rancagua, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Superficie total | 21.508 m² |
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Descripción
El terreno corresponde al Lote 1 D de la subdivisión Santa Clara, con una superficie neta de 21.508 m2. Se emplaza en la zona de extensión urbana en el entorno Poniente de la ciudad, en la esquina de Camino Santa Elena y Salvador Allende.
Se encuentra estratégicamente ubicado con acceso a solo 800 metros de la Avenida Libertador Bernardo O’Higgins, la cual le permite conectar con el centro en 17 minutos.
Además, se encuentra a 10 minutos de la Ruta 5, por lo que posee buena conectividad y exposición.
De acuerdo con el Plan Regulador de Rancagua, se rige por lo establecido en la zona ZEUES, la cual permite uso para vivienda y equipamiento variado, con un coeficiente de ocupación de suelo de 0,6 y coeficiente de constructibilidad de 2,0.
El contexto cercano destaca por ser un área en etapa de desarrollo que corresponde al entorno del Hospital Regional de Rancagua, donde se ha visto desarrollo habitacional en extensión de densidad baja y media.
Valor de venta: 4 UF/m²