Venta - Terreno Inmobiliario - Vitacura - Las Hualtatas
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Las Hualtatas 5569, Vitacura, Vitacura, Estadio Manquehue, Vitacura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.015 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Plano |
Descripción
Descripción del Terreno
La propiedad corresponde a un terreno de carácter inmobiliario compuesto por tres lotes colindantes entre sí, con frente a la calle Las Hualtatas, esquina con calle Cardenal Belarmino. Está ubicado en un sector netamente residencial de la comuna de Vitacura, al costado norte de la avenida Las Hualtatas.
Este terreno tiene una superficie total de 2.015,0 m² y destaca por su gran potencial para desarrollo inmobiliario, gracias a su normativa favorable y excelente ubicación.
Ubicación y Cercanías
El terreno se emplaza en una zona de buena conectividad, con cercanía a polos de equipamiento metropolitano, como el Mall Parque Arauco, situado al costado sur de la autopista Presidente Kennedy.
Condiciones Urbanísticas
De acuerdo con la planificación vial, los lotes respetan las líneas oficiales y no se encuentran afectos a Utilidad Pública (AUP). Esta condición fue confirmada mediante la revisión de los Certificados de Informaciones Previas (CIP) de cada uno de los roles.
Normativa del Terreno
a) Zona de Uso de Suelo: UV
Principales usos de suelo permitidos:
Residencial (vivienda, hogares de acogida, hospedaje).
Infraestructura sanitaria.
Espacio público.
Área verde (artículos 2.1.30 y 2.1.31 OGUC).
Usos de suelo prohibidos:
Todos aquellos no indicados como permitidos según la Ordenanza Local.
b) Zona de Edificación: E-Am4
Superficie predial mínima: 800 m².
Porcentaje de ocupación de suelo: 40%.
Índice de constructibilidad: 1,00.
Altura máxima: 17,5 metros / 5 pisos.
Densidad habitacional bruta: 360 habitantes por hectárea.