Local Comercial 4 Norte, Viña Del Mar
Publicado hace 7 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Ava7 Propiedades
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Código de la propiedad
8271174
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Características del inmueble
Superficie total | 186 m² |
|---|---|
Superficie útil | 186 m² |
Baños | 3 |
Bodegas | 3 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 49 años |
Gastos comunes | 0 UF |
Precio por unidad de área | 60 $/m2 |
Cocina
Descripción
Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ubicada en un sector estratégico y de alto flujo en Viña del Mar. Se trata de un centro comercial de un piso que combina historia, funcionalidad y una renta asegurada gracias a los contratos de arriendo vigentes.
Características Principales:
Terreno: 186 m, de forma regular y con topografía plana.
Construcción: 145,4 m, con estructura original de 1915 en madera, reforzada con albañilería simple y pilares de fierro.
Distribución:
3 locales comerciales:
Local 1: 32,4 m.
Local 2: 32,4 m.
Local 3: 81 m.
Detalles Relevantes:
Ubicación: Calle 4 Norte, en el tradicional sector de Población Vergara, una zona de alta demanda comercial y residencial en Viña del Mar.
Estado Actual: Los 3 locales están arrendados, generando ingresos estables, ideal para quienes buscan una inversión con retorno inmediato.
Ventajas de la Propiedad:
Excelente visibilidad y acceso directo desde la calle.
Ubicación estratégica en una zona comercial consolidada.
Potencial para revalorización gracias a la historia y ubicación de la construcción.
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