Edificio De Oficinas Príncipe De Gales - Arriendo
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Av. Príncipe De Gales 5800, Metro Príncipe de Gales - Country Club, La Reina, RM (Metropolitana)
Descripción
Edificio de uso mixto de 20 pisos que consta de una torre de oficinas, una torre residencial y una placa comercial. Destinado exclusivamente para el arriendo.
La construcción finalizó el último trimestre de 2024 y la recepción definitiva se proyecta para el primer trimestre de 2025.
Se encuentra en la intersección norte de Av. Príncipe de Gales y Av. Ossa (Américo Vespucio), a menos de 100 metros de distancia de la estación de Metro Príncipe de Gales (L4) y con paraderos de buses de transporte público justo en frente. Consta con accesos a 3 calles: Av. Príncipe de Gales, Av. Ossa y Las Arañas, por otro lado, su cercanía a la Autopista Vespucio Oriente (AVO) facilita la conectividad vehicular con distintas zonas de Santiago.
Los pisos que se proyectan arrendar completos (sin subdividir) son del 4 al 7, donde cada planta tiene una superficie neta de 998 m2 y luego del piso 14 al 18, con superficies de 885 m2 útiles por planta. Se entregan en obra gruesa (sin habilitación) y con equipos de climatización a piso, para que los arrendatarios los instalen de acuerdo al proyecto y distribución interior que definan.
La torre de oficinas está equipada con 6 ascensores, control de accesos con torniquetes, sistema de detección y extinción de incendios, grupo electrógeno (generador) de respaldo, seguridad 24/7, CCTV, parking público, bicicleteros, entre otros. En la placa comercial se proyectan tiendas de conveniencia, gastronómicas, gimnasio, etc.
Cánones de arriendo oficinas UF/m2/mes:
Piso 4) 0,36
Piso 5) 0,365
Piso 6) 0,37
Piso 7) 0,375
Piso 14) 0,41
Piso 15) 0,415
Piso 16) 0,42
Piso 17) 0,425
Piso 18) 0,43
Condiciones de lista para el primer año de contrato. Estacionamientos y bodegas disponibles. Arriendo + IVA.
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