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Ubicación
Av. Suecia 300 - 600, San Juan, Coquimbo, Coquimbo
Características del inmueble
Superficie total | 9.464 m² |
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Descripción
El terreno se emplaza en el centro de la Región, cercano a Ruta 5 Norte, Av. La Cantera y Av. Costanera, principales ejes del sector, en una zona en desarrollo y de expansión urbana, con usos comerciales, habitacionales y turísticos.
La propiedad posee una superficie de terreno de 9.464 m², es de forma irregular y cuenta con un frente de aproximadamente 210 m a Av. Suecia. Además, no se encuentra afecta a utilidad pública.
El terreno posee buena conectividad al encontrarse a tan solo 200 metros de Ruta 5 Norte, permitiendo conectar rápidamente con el resto de la ciudad, llegando en 2 minutos a la intersección de Ruta 5 Norte con Av. La Cantera, 6 minutos al Mall Vivo Coquimbo y 8 minutos a la Plaza de Armas de Coquimbo.
Se emplaza en una zona mixta comercial y residencial con un alto flujo vehicular, la cual cuenta con gran cantidad y variedad de equipamiento comercial, destacando la presencia de supermercados, estaciones de servicio y hospedajes.
El terreno se ubica sobre las zonas normativas ZP1, ZP1-1 Y AR2 del Plan Regulador Comunal de Coquimbo, entregando condiciones favorables para el desarrollo de equipamiento de todo tipo, con un coeficiente de constructibilidad de 3,6 y altura de 28 m.