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Ubicación
Agustinas 1200 - 1500, Centro Histórico de Santiago, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.206 m² |
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Descripción
La ubicación ofrece excelente conectividad vehicular, con acceso cercano a vías principales, y una amplia red de transporte público que facilita la movilidad.
Superficie total de terreno: 1.206 m²
Superficie útil de terreno: 1.053 m²
Superficie afecta: 153 m²
La ubicación del terreno se encuentra en un entorno que combina usos residenciales, comerciales y de servicios, lo que lo convierte en una opción atractiva para proyectos inmobiliarios.
La zona se caracteriza por su dinamismo, con una amplia oferta de servicios, como comercios, colegios, centros médicos.
En cuanto a conectividad vehicular, el terreno se encuentra cercano a importantes vías de circulación, como la Autopista Central y la Alameda, lo que facilita el acceso y la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.
Esta ubicación estratégica permite una conexión eficiente con los principales ejes de transporte de Santiago, mejorando la logística para futuros proyectos.
Además, la zona cuenta con una red de transporte público bien desarrollada, con estaciones de metro y paraderos de buses a poca distancia, lo que asegura una excelente accesibilidad tanto para residentes como para usuarios potenciales.
Normativa: ZONA A – Sector A5 – Borde Microcentro
Usos permitidos:
Residencial: vivienda y hospedaje
Equipamiento: comercio, científico, educación, deporte, salud, servicios.
Zona Edificación:
Coeficiente de constructibilidad: 5.5
Coeficiente ocupación de suelo: 70% (vivienda)
Densidad Máxima Neta: no aplica
Superficie predial mínima: 150 m²
Altura máxima: 41,5 metros
Agrupamiento: Continuo