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Nai Sarrá
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Código de la propiedad
14336
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Ubicación
Ruta 5 Sur, Cementerio Municipal, Chillán, Ñuble
Características del inmueble
Superficie total | 13.561 m² |
|---|---|
Precio por unidad de área | 1,5 $/ha |
Conserjería
Descripción
El Parque se ubica en el Km 420 de la Ruta 5 Sur, comuna Chillán Viejo en la Región de Ñuble y cuenta con acceso directo sentidos norte-sur vía Enlace Larqui. Su ubicación estratégica permite estar a 80 km de Concepción, 20 km de Chillán y 85 km de Los Ángeles.
Los terrenos cuentan con urbanización de alto estándar con las siguientes características:
Seguridad 24/7 con acceso controlado.
Energía: Dos líneas eléctricas con potencia instalada de 8MW (CGE, ampliable) y 6 MW (Frontel). Asimismo, se proyecta un Parque Fotovoltaico en los terrenos contiguos.
Vialidad: Calzada pavimentada de 9 metros de ancho con amplio espacio para maniobras.
Recursos Hídricos: Disponibilidad de Agua mediante pozo profundo inscrito (aprox. 60 litros x
segundo).
Su normativa es ZAP 3, que permite Actividades Productivas Molestas (industrias, talleres, bodegas industriales) e Infraestructura Terrestre y Sanitaria.
Coef. Ocupación de Suelo: 0,5.
Coef. de Constructibilidad: 1,0.
Altura Máxima: 30 metros.
Disponibilidad de lotes urbanizados desde 12.100 m2.
Condiciones urbanísticas:
Altura máxima en pisos: 12 pisos.
Coef. de constructibilidad: 1,6.
Coef. de ocupación de suelo permitida: 25%.
Afecta a IVA
Código 14336