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Ubicación
Ruta 160, San Pedro De La Paz, Región Del Bío Bío, Chile, Portal San Pedro, San Pedro De La Paz, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 237.254 m² |
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Descripción
Venta de terreno ubicado en ruta 160 Camino a Coronel. Este se encuentra dividido en dos lotes. Para la totalidad del paño se proyecta una cabida de 105.366 m² de superficie útil, lo que se traduce en 1.057 viviendas, las que se componen de 408 departamentos de y 649 casas.
Este se encuentra en una zona residencial consolidada, con servicios, equipamiento comercial con presencia de supermercados, centros comerciales, centros clínicos de salud, establecimientos educacionales y jardines infantiles, deportivo, áreas verdes entre otros, cumpliendo de esta forma con gran parte de los requisitos para el desarrollo de un proyecto Serviu.
Excelente conectividad, a 15 minutos de San Pedro de la Paz y 15 minutos de Coronel. Acceso a transporte publico y Biotren.
Normativa: Zona ZU -3 / Lote 3
Zona con uso de suelo permitido en uso Residencial.
Zona Edificación:
• Coef. de constructibilidad: 1
• Coef. ocupación de suelo: 0.4 y 0,6
• Densidad bruta: 80 Hab/Ha y 350 Hab/Ha
• Sup. predial mínima: 500 m² y 1.000 m²
• Altura máxima: 2.6.3. OGUC y 15mts.
• Agrupamiento: Aislado y Aislado-Pareado
Características generales:
• Superficie total: 237.245 m²
• Superficie útil: 105.366 m²
• Superficie afecta: 131.879 m²
Valores:
• Valor Venta: 308.418 UF
• Venta UF/m²: 1,3 UF/m²